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管理サービス内容

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トーチンでは入居者募集から退居時の立会い、精算等の基本的なサービスを管理費0円で行わせていただき、原状回復やリフォーム等が必要な場合のみ、オーナー様へ相談させていただいた上で料金を頂戴しております。

オーナー様の大切な資産である
不動産賃貸の運営が
より良いものとなるよう
トータルにサポートいたします。

管理費0円の基本サービス内容

  • 管理費0円

    空室の入居募集

    空室の入居募集空室の入居募集
  • 管理費0円

    入居者対応
    (トラブルや相談など)

    入居者対応(トラブルや相談など)入居者対応(トラブルや相談など)
  • 管理費0円

    退去立会い

    退去立会い退去立会い
  • 管理費0円

    退去精算

    退去精算退去精算
  • 管理費0円

    緊急時初動対応
    (火事・漏水・事件事故)

    緊急時初動対応(火事・漏水・事件事故)緊急時初動対応(火事・漏水・事件事故)

費用が発生するサービス内容

  • 退去時の原状回復及びご提案改修工事

    退去時の原状回復
    及びご提案改修工事

  • 大規模修繕工事

    大規模修繕工事

    (機器点検、
    総合点検の年2回)
    ※連結送水管耐圧試験は築10年経過は3年毎実施

  • 貯水槽清掃

    貯水槽清掃

    (毎年1回実施)

  • 消防設備点検

    消防設備点検

    (機器点検、
    総合点検の年2回)
    ※連結送水管耐圧試験は築10年経過は3年毎実施

  • EV点検

    EV点検

  • 日常清掃及び定期清掃

    日常清掃及び定期清掃

    (5,000円 / 月1回 ~)

  • 緊急被害発生時の対応

    緊急被害発生時の対応

  • 巡回パトロール

    巡回パトロール

    (月1回から週2回まで
    回数に応じて
    金額設定あり)

  • ビルメンテナンスに関わる業務全般

    ビルメンテナンスに
    関わる業務全般

管理サービス登録費用のご案内

登録料金

一戸建10,000円 / 戸
区分マンション10,000円 / 戸
マンション・アパート10部屋未満 30,000円 / 棟
10部屋以上50,000円 / 棟
解約手数料一律30,000円(税別)

※ご入会時の先払いになります。
※料金は全て税別となります。
※ご解約は基本3か月前に書面にて受付となります。

登録料以外の初期費用

入居者情報移管費用(現状管理会社からの引継業務)2,000円 / 戸

※空室のお部屋の分は料金が発生しません。
※料金は全て税別となります。

詳しいサービス内容については
トーチンまでお気軽にご相談ください

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